南部北部房價差距甚大

南部北部房價差距甚大

內政部2014年4月1日公布2014年3月15日前已完成申報登錄之案件資訊，共計有9千7百餘件，包括房屋買賣案件8千5百餘件、租賃494件及預售屋716件，其中台北市住宅為最高單價，台北市房價若持續加溫，未來南北房屋價差可逾七倍。

根據實價資訊，台北市公寓自2013年1月起至2014年1月共計13個月交易，總價為822萬至925萬，但從2013年6月起，公寓套房總價幾乎站上900萬大關，且平均單價也飆上66萬元以上，甚至2014年1月平均總價1,346萬，平均單價90.7萬。525全民配屋網專家表示，雖然北市公寓單價屢創新高，墊高了買賣相關成本，買方可以評估自己的買房能力與購屋目的，待時宜的時間、地點在北市購屋，也是聰明的購屋之道。

525全民配屋網專家指出，台灣購屋民眾因著房價上漲、少子化、結婚年齡增加、經濟能力等環境因素影響，低單價、低總價、低自備款的深受購屋自住族群青睞，加上公寓套房具有租賃市場，因此成為置產客投資房地產的入門選項，致使台北市房價屢創新高，但民眾在購買時仍要注意單價是否合理，以免價格偏離市場太多。

525全民配屋網專家建議，買房的選擇準備，可查詢打聽房價資訊與實地看盤；對於台北地區、新北市之頭期款不充裕的房貸族，『525全民配屋網』專家為了協助首購族能及早達成購屋的夢想，結合完善的銀行房貸利率資訊，為您篩選了最優惠、最適合的房貸銀行，相對於一般民眾至各家房仲僅僅取得七成房貸，而『525全民配屋網』針對首購族爭取最高八二成至免頭款的房貸優惠，更能降低首購族的購屋壓力。