2014房價走勢將更加平穩

2014房價走勢將更加平穩

春天來臨，房市逐漸降溫現象，525全民配屋網專家預測，在2013年的房價高增長結束後， 2014年房市的下行壓力逐漸顯現，目前房市面臨的形勢出現些許變化，房市正逐漸步入調整。

525全民配屋網專家表示，目前處於信貸趨緊、高房價抑制投機和自住需求以及房價過高，房屋供給過量等因素，導致房市將進入調整。推估2014年及今後一個時期，房地產的走勢將更加平穩和理性。

2014年財政部指出，奢侈稅自2011年6月1日施行以來，短期投機買賣房地及哄抬房價情形已有改善，自住購屋需求穩定増加，房市朝健康方向發展。然而，有鑑國內房地產價格仍有上漲壓力，奢侈稅有繼續施行必要，未來將採漸進式滾動修正，視情況適時檢討調整。

惟因影響房價因素眾多(例如資金供給、利率、房地供需、持有成本、預期心理等)，奢侈稅僅為多項健全房市措施之一，尚難僅藉奢侈稅之課徵達成抑制房價目標，為落實居住正義之政策目標，除該部繼續實施奢侈稅等相關租稅措施外，其他部會亦持續推動各項健全房市措施。

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